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文京区水道1丁目　中古戸建

中古戸建て

物件番号:B02204-002582

国土法届出不要

情報提供日:2026年2月8日

次回更新日:2026年02月15日

【現地外観写真】
文京区水道1丁目に佇む中古戸建。5沿線利用可能な利便性を備えながら、周囲は落ち着いた街並みが広がる文京区らしい住環境で、長く安心して暮らせる立地です。
※2026年2月2日撮影 — 【現地外観写真】文京区水道1丁目に佇む中古戸建。5沿線利用可能な利便性を備えながら、周囲は落ち着いた街並みが広がる文京区らしい住環境で、長く安心して暮らせる立地です。 ※2026年2月2日撮影

【間取図】

【和室】
コンパクトながらも和の雰囲気が心地よい4.5帖の和室。畳ならではの落ち着きがあり、くつろぎのスペースとしても、個室感覚でも使える空間です。
※2026年2月2日撮影 — 【和室】コンパクトながらも和の雰囲気が心地よい4.5帖の和室。畳ならではの落ち着きがあり、くつろぎのスペースとしても、個室感覚でも使える空間です。 ※2026年2月2日撮影

【和室】
4.5帖の和室は、畳のやさしい質感が感じられる落ち着いた空間。来客時の応接や、少し横になって休みたいときなど、多用途に使いやすい一室です。
※2026年2月2日撮影 — 【和室】 4.5帖の和室は、畳のやさしい質感が感じられる落ち着いた空間。来客時の応接や、少し横になって休みたいときなど、多用途に使いやすい一室です。 ※2026年2月2日撮影

【洋室】
2階に設けられた納戸は、居室とは分けて使える便利な収納スペース付き。季節物やストック品をまとめて管理でき、住まいをすっきり保てます。
※2026年2月2日撮影 — 【洋室】 2階に設けられた納戸は、居室とは分けて使える便利な収納スペース付き。季節物やストック品をまとめて管理でき、住まいをすっきり保てます。 ※2026年2月2日撮影

【洋室】
動線を邪魔しにくい2階に配置された納戸。必要な物をまとめて収納もでき、暮らしの中で自然と活躍する実用的なスペースです。
※2026年2月2日撮影 — 【洋室】動線を邪魔しにくい2階に配置された納戸。必要な物をまとめて収納もでき、暮らしの中で自然と活躍する実用的なスペースです。 ※2026年2月2日撮影

【洋室】
2階の納戸は、日用品の収納はもちろん、書類や趣味用品の保管にも重宝。生活感を抑えながら整理整頓がしやすい空間です。
※2026年2月2日撮影 — 【洋室】 2階の納戸は、日用品の収納はもちろん、書類や趣味用品の保管にも重宝。生活感を抑えながら整理整頓がしやすい空間です。 ※2026年2月2日撮影

【キッチン】
キッチンに窓を設け、通風・採光ともに良好。明るく爽やかな空間で、料理や家事の時間を快適に過ごせます。
※2026年2月2日撮影 — 【キッチン】キッチンに窓を設け、通風・採光ともに良好。明るく爽やかな空間で、料理や家事の時間を快適に過ごせます。 ※2026年2月2日撮影

【階段】
室内にすっきりと納まった階段は、空間を圧迫しにくい設計。生活動線の一部として住まい全体に馴染んでいます。上下階をつなぐシンプルな造りで上り下りも自然に行えます。
※2026年2月2日撮影 — 【階段】室内にすっきりと納まった階段は、空間を圧迫しにくい設計。生活動線の一部として住まい全体に馴染んでいます。上下階をつなぐシンプルな造りで上り下りも自然に行えます。 ※2026年2月2日撮影

【トイレ】
窓付きのトイレは、自然換気ができて清潔感のある空間。シンプルで使いやすく、日常使いにちょうど良い設計です。
※2026年2月2日撮影 — 【トイレ】窓付きのトイレは、自然換気ができて清潔感のある空間。シンプルで使いやすく、日常使いにちょうど良い設計です。 ※2026年2月2日撮影

【浴室】
窓付きの浴室で、毎日の入浴をより快適に。自然な風が通り抜け、湿気を逃がしやすい設計。清潔で心地よい時間を叶えます。
※2026年2月2日撮影 — 【浴室】窓付きの浴室で、毎日の入浴をより快適に。自然な風が通り抜け、湿気を逃がしやすい設計。清潔で心地よい時間を叶えます。 ※2026年2月2日撮影

【洗面台】
洗面には窓が設けられており明るさと通風性を確保。シンプルながら使い勝手を意識したすっきりとした空間です。湿気がこもりにくく清潔に保ちやすい点も嬉しいポイント！
※2026年2月2日撮影 — 【洗面台】洗面には窓が設けられており明るさと通風性を確保。シンプルながら使い勝手を意識したすっきりとした空間です。湿気がこもりにくく清潔に保ちやすい点も嬉しいポイント！ ※2026年2月2日撮影

【洋室】
4.5帖の和室は、4帖の洋室と可動間仕切りでつながる間取り。生活シーンに合わせて空間の使い分けができる、実用性の高い一室です。
※2026年2月2日撮影 — 【洋室】 4.5帖の和室は、4帖の洋室と可動間仕切りでつながる間取り。生活シーンに合わせて空間の使い分けができる、実用性の高い一室です。 ※2026年2月2日撮影

【和室】
4.5帖の和室は、暮らしの中に和の要素を取り入れられる貴重な空間。日常のリラックスタイムから来客対応まで、柔軟に活用できる一室です。
※2026年2月2日撮影 — 【和室】 4.5帖の和室は、暮らしの中に和の要素を取り入れられる貴重な空間。日常のリラックスタイムから来客対応まで、柔軟に活用できる一室です。 ※2026年2月2日撮影

【キッチン】
キッチンに窓を設け、通風・採光ともに良好。明るく爽やかな空間で、料理や家事の時間を快適に過ごせます。
※2026年2月2日撮影 — 【キッチン】キッチンに窓を設け、通風・採光ともに良好。明るく爽やかな空間で、料理や家事の時間を快適に過ごせます。 ※2026年2月2日撮影

【玄関】
住まいの顔となる玄関は、すっきりとした印象で落ち着いた雰囲気。来訪者を穏やかに迎え入れる、文京区らしい静けさを感じられる空間です。
※2026年2月2日撮影 — 【玄関】住まいの顔となる玄関は、すっきりとした印象で落ち着いた雰囲気。来訪者を穏やかに迎え入れる、文京区らしい静けさを感じられる空間です。 ※2026年2月2日撮影

【前面道路含む現地写真】
複数路線が利用でき、都心への移動がスムーズな文京区アドレス。水道エリアの落ち着いた住宅街に位置し、利便性と住環境のバランスが取れた中古戸建です。
※2026年2月2日撮影 — 【前面道路含む現地写真】複数路線が利用でき、都心への移動がスムーズな文京区アドレス。水道エリアの落ち着いた住宅街に位置し、利便性と住環境のバランスが取れた中古戸建です。 ※2026年2月2日撮影

【現地外観写真】
5沿線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がる立地。文京区ならではの落ち着いた街並みの中にあり、都心に近いながらも穏やかな住環境が魅力です。
※2026年2月2日撮影 — 【現地外観写真】 5沿線が利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がる立地。文京区ならではの落ち着いた街並みの中にあり、都心に近いながらも穏やかな住環境が魅力です。 ※2026年2月2日撮影

【前面道路】
文京区水道1丁目に佇む中古戸建。5沿線利用可能な利便性を備えながら周囲は落ち着いた街並みが広がる文京区らしい住環境で長く安心して暮らせる立地です。
※2026年2月2日撮影 — 【前面道路】文京区水道1丁目に佇む中古戸建。5沿線利用可能な利便性を備えながら周囲は落ち着いた街並みが広がる文京区らしい住環境で長く安心して暮らせる立地です。 ※2026年2月2日撮影

【洗面台】
窓付きの洗面スペースは、自然光が入り明るく清潔感のある印象。換気もしやすく、毎日の身支度を気持ちよく行える空間です。
※2026年2月2日撮影 — 【洗面台】窓付きの洗面スペースは、自然光が入り明るく清潔感のある印象。換気もしやすく、毎日の身支度を気持ちよく行える空間です。 ※2026年2月2日撮影

価格

3,280万円

4LDK

土地面積

34.61㎡

建物面積

99.15㎡

築年数

築56年
東京都文京区
Google Maps
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分

― 5沿線利用可♪文京区アドレス × 空間を活かす4K＋2Sの住まい ―

【　POINT　】

◆4K＋2Sの部屋数豊富な間取り
　家族利用はもちろん在宅ワークや収納スペース確保にも対応◎
　書斎・納戸・趣味部屋などライフスタイルに合わせて活用可能！
◆暮らしに合わせた住まいづくりが可能
　リフォームにより快適な住空間へ♪
　手を加えながら長く住み継ぐ住まい…

【　AREA　】

◆複数路線利用可能な快適アクセス
　JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線・丸ノ内線など
　複数路線が利用でき都心主要エリアへスムーズにアクセス可能！
　通勤・通学の利便性が高いロケーション◎
◆生活利便施設も徒歩圏
　スーパー、コンビニ、飲食店、医療施設など徒歩圏内に揃います♪

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03-5356-8868

営業時間：09：30～20：00
定休日：毎週火曜日、水曜日

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価格・シミュレーション

3,280万円

この物件のお支払い例

※上記支払例の借入条件：金利0.5%、借入期間35年

価格: 3,280万円
月々のお支払い: 85,000円/月
頭金: 0万円
ボーナス: 0万円

※お客さまの条件によって金利は低くなります。ぜひお問い合わせください。

間取り

間取り: 4LDK (99.15㎡)
階数: 3階建

間取り図

駐車場2台以上
南向
閑静な住宅街
都市ガス
システムキッチン
トイレ2箇所
追焚機能
二世帯向
角地
モニタ付インターホン

交通情報

所在地

東京都文京区水道１丁目

Google Maps

学区

金富小学校
茗台中学校

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩 10分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩 13分
都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩 13分

周辺環境

スーパー

まいばすけっと春日店

190m
スーパー

マルエツプチ水道小桜店

240m
コンビニ

セブンイレブン文京水道1丁目店

260m
コンビニ

ファミリーマート新宿新小川町店

290m
小学校

文京区立金富小学校

240m
中学校

文京区立茗台中学校

600m
幼稚園保育園

水道保育園

60m
総合病院

独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター

880m
ドラッグストア

どらっぐぱぱす新江戸川橋店

960m
役所

文京区役所

1,130m
公園

小日向公園

670m
公園

文京区小石川運動場

980m

物件概要

所在地: 東京都文京区水道１丁目
交通: 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩 10分

東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩 13分

都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩 13分
物件種目: 売戸建住宅
価格: 3,280万円
建物名: 文京区水道1丁目　中古戸建
設備: バス、浴室に窓、洗面所独立、和室、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス
間取り: 4LDK
建物面積: 54.54㎡
土地面積: 34.61㎡
私道負担面積: -
築年月: 1970年1月
階建: 3階建
リフォーム: なし
リノベーション: なし
駐車場: -
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
地勢: 平坦
建ぺい率: 60％
容積率: 300％
接道状況: 一方道路
地目: 宅地
セットバック: -
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: -
条件等: -
現況: 空
借地期間/地代(月額): --/-
権利金: -
敷金/保証金: -/-
維持費等: -
その他一時金
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026年2月8日
次回更新予定日: 2026年02月15日

佐藤　大貴

物件担当者佐藤　大貴

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文京区水道1丁目　中古戸建

中古戸建て

3,280万円

4LDK
東京都文京区
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩10分

土地面積: 34.61㎡
建物面積: 99.15㎡
築年数: 築56年

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営業時間：09：30～20：00
定休日：毎週火曜日、水曜日

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