新宿区下落合4丁目 建築条件無売地
土地
8,480万円
- 東京都新宿区
- 西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩10分（800m）
- 土地面積
- 84.24㎡
新宿区下落合4丁目 建築条件無売地
土地
物件番号:B02204-024077
情報提供日:2026年5月7日
次回更新日:2026年05月14日
価格
8,480万円
- 東京都新宿区
- 西武鉄道新宿線「下落合」駅 徒歩10分（800m）
― 3駅3路線利用可能！ × 暮らしに合わせて描ける住まい ―
【 POINT 】
■建築条件無のためお好きな工務店やハウスメーカーで
理想の家づくりが叶います♪
■道路と通路に面した角地風の立地
2方向に抜けがあり開放感を感じやすい◎
■敷地面積84㎡以上で3LDK～4LDKも検討しやすい広さ♪
【 AREA 】
■西武新宿線「下落合」駅、西武池袋線「椎名町」駅、JR山手線「目白」駅が利用可能！
池袋・新宿・高田馬場など都心各所へ移動しやすい立地◎
■下落合エリアは住宅地としての落ち着きがあり、
目白に近い上品な空気感も感じやすいロケーション
■椎名町駅周辺には「すずらん通り商店会」などがあり
個人店や飲食店を日常に取り入れやすい街並み
区画
この物件についてのご案内
お電話からのお問い合わせ
03-5356-8868
営業時間：09：30～20：00
定休日：毎週火曜日、水曜日
- 建築条件無し
- 建物プラン例あり
- 陽当り良好
- 更地渡し
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- ２沿線以上利用可
- 市街地が近い
- 閑静な住宅地
- 周辺交通量少なめ
交通情報
所在地
東京都新宿区下落合４丁目
Google Maps学区
- 落合第四小学校
- 落合中学校
交通
- 西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 10分
- 西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩 10分
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩 13分
周辺環境
-
スーパー
オーケー下落合店
160m
-
スーパー
ピーコックストア目白店
470m
-
コンビニ
ローソン新宿下落合四丁目店
300m
-
コンビニ
セブンイレブン目白5丁目目白通り店
280m
-
小学校
新宿区立落合第四小学校
520m
-
中学校
新宿区立落合中学校
510m
-
幼稚園保育園
目白第一保育園
410m
-
幼稚園保育園
目白平和幼稚園
640m
-
総合病院
医療法人社団悦伝会目白病院
430m
-
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル下落合店
190m
-
公園
目白の森
500m
物件概要
- 所在地
-
東京都新宿区下落合４丁目
- 交通
-
- 西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩 10分
- 西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩 10分
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩 13分
- 物件種目
-
売地
- 価格
-
8,480万円
- 坪単価
-
333万円
- 設備
-
公営水道、本下水、都市ガス
- 備考
-
■ファイナンシャルプランナー無料相談 住宅購入に関わるお金の問題について、個別にご相談を承ります。また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。
- 土地面積
-
84.24㎡
- 坪数
-
25.5坪
- 最適用途
-
-
- 私道負担面積
-
-
- 土地権利
-
所有権
- 都市計画
-
市街化区域
- 用途地域
-
1種低層
- 地勢
-
-
- 建ぺい率
-
60％
- 容積率
-
150％
- 接道状況
-
-
- 地目
-
宅地
- セットバック
-
5.73㎡
- 国土法届出
-
国土法届出不要
- 条件等
-
-
- 現況
-
更地
- 借地期間/地代(月額)
-
--/-
- 権利金
-
-
- 敷金/保証金
-
-/-
- 維持費等
-
-
- その他一時金
-
-
- 引渡し
-
相談
- 取引態様
-
仲介
- 情報更新日
-
2026年5月7日
- 次回更新予定日
-
2026年05月14日
物件担当者水谷 翔
この物件についてのご案内
お電話からのお問い合わせ
03-5356-8868
営業時間：09：30～20：00
定休日：毎週火曜日、水曜日
安心の住まい探しを全力サポート♪ご購入がゴールではありません。購入から「一生涯フォロー」のアフターサービスも万全です。地域情報や、資金計画、購入後のあれこれなどお客様目線にてお手伝いさせて頂きます。